17 年來,Abby一直住在Kensington-Cedar Cottage社區的地下室單位。Abby在她的社區非常活躍,長期參與志願服務,包括在她家附近的鄰舍中心當義工。
Abby 的房東住在樓上的主單位,而Abby也一直是位優秀的房客,不但妥善照顧她的單位,也為房東處理額外的事務,像是幫房東打理花園,及照顧她的狗。現在,靠固定收入過活的Abby面臨被迫遷的危險。 9 月 7 日,房東向Abby發出了一份終止租約通知書(“Notice to End Tenancy for Landlord’s Use of Property”)。
惡意迫遷
在租約期間,房東曾表示她想驅逐Abby,以便家人或寄宿家庭搬進來。Abby要求繼續留在該單位,避免了迫遷。但與此同時,房東沒有負責單位的基本維修,包括修理損壞的爐灶和紗門,又要求Abby不要使用她單位內的乾衣機,以節省電力。
2023 年末,Abby的房東要求她同意自願將租金提高 42%。迫於壓力,Abby同意加租 24%。由於Abby不同意更大幅度地加租,房東因而對她感到不滿。
Abby認為,房東有意將寄宿家庭搬進她的單位,或以大幅提高的租金重新出租該單位。她很難相信房東會希望搬進地下室單位,因為她目前住在樓上的單位,面積大很多。更令人難以置信的是,房東最近才非法要求大幅提高租金,現在卻聲稱想搬進Abby的單位,間接放棄任何租金收入。
住宅租務審裁處(RTB)
Abby向住宅租務審裁處(RTB)提出上訴,並於 11 月出席了聆訊。她的房東聘請了一名律師,並提交了數百頁的證據。Abby試圖證明房東非法提高租金引致惡意驅逐,但 RTB 的判決對房東有利。這顯示了透過RTB來對抗房東驅逐非常困難。
鑑於Abby目前的健康狀況,以及新租約將導致租金大幅上漲,搬家將對Abby造成毀滅性的傷害。Abby 目前計劃繼續對抗迫遷,包括向 BC 省最高法院申請對 RTB 的裁決進行司法覆核。
事件時間表
- 2007 年 7 月 - 2023 年 10 月 - Abby 在家中安然生活
- 2023 年 11 月 - 房東通知 Abby,租金將在 2024 年 3 月上漲 42%。Abby向房東表示這加幅非法而不公平
- 2023 年 12 月 - 迫於房東的壓力,Abby 同意將租金提高 24%。房東對 Abby 不滿
- 2024 年 9 月 - 房東向 Abby 發出 RTB-32L 「終止租賃四個月通知——房東使用財產」( “Four Month Notice to End Tenancy For Landlord's Use of Property”)
- 2024 年 11 月 - 住宅租務審裁處(RTB)的上訴裁決有利於 Abby 的房東
- 2025 年 1 月 31 日 - Abby 被驅逐的日期
號召行動
儘管 RTB 的裁決對她不利,Abby 仍決心繼續抗議驅逐令。像Abby所說:堅拒迫遷。
在接下來的幾星期,Abby需要一個強大的社群作她的後盾。隨著她的正式遷出日期(1 月 31 日)越來越近,她也需要能在當天及前後日子親身支持她的人。
Abby本人的採訪將會上載於此。請持續關注,以了解Abby對這個社區的深厚感情,以及這場驅逐鬥爭對她的影響。